住信SBIネット銀行が短期プライムレートを2024年5月1日より引き上げるとの報道が出ました。 これにより住信SBIネット銀行で既に変動金利で借入をしている人、新規で借入を検討している人に影響が出ることが確定的になりまし […]

4/27(土)～5/6(月)に開催致します。   開催時間　11：00　～　17：00 ※上記の日時以外でもご対応致しますので、お気軽にご連絡ください。   ●福津市宮司浜3丁目5-10 「光の道」近 […]

3/19(火)に日本銀行がマイナス金利の解除を宣言しました。 このマイナス金利解除に伴い、政策金利が-0.1%から0.1%へ引き上げられました。 金利引き上げに伴い住宅ローン変動金利への影響が考えられます。 この先変動金 […]

3/19に行われる日銀の金融政策決定会合において、大幅な政策変更の可能性があることが複数のメディアで報じられています。 イールドカーブコントロールやマイナス金利政策はどうなるのか？もし政策変更となった場合何が起こるのか？ […]

所有されている不動産を売却する理由は様々ですが、いずれの場合も確定申告が必要です。 特に売却の結果「利益」が出た場合は必ず確定申告を行いましょう。例えば、 ●自宅を売却　⇒　購入額＜売却額 ●相続物件を売却　⇒　売却額＝ […]

確定申告の受付が始まります！ マイホームを購入された方の多くが住宅ローンを利用されていると思います。 購入手続きの中で「住宅ローン控除」の話題があったと思いますが、この住宅ローン控除の適用を受けるには確定申告が必要です。 […]

まるなチャンネル「#95　【重要】住宅ローンは低金利のうちに借りておけ！」の動画にいただいたコメントを深掘りしてみました。 これからの不動産価格を先読みする上で参考になると思いますので、不動産価格やローン金利に興味がある […]

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 本日1/9(火)は社内研修の為、臨時休業とさせていただきます。 ご不便をおかけしますが、何卒ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。

2023年は固定金利の上昇が何かと話題になった一年でしたが、12月に入って変動金利の話題も巷を騒がせています。 今住宅ローンは借りてもいいのか？という疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 今回の動画は金利と利息の […]

少し気が早いお知らせとなりますが、以下の物件にて新春初売りキャンペーンを実施します！ なんと現在の以下表示価格からさらに200万円引きとなります。 期間限定となりますので、お早めにご検討ください！ 【対象物件】 古賀市花 […]

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 弊社は下記の期間、年末年始休業とさせていただきます。 休業期間中はご不便をおかけしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。   ●年末年始休業期間● 2023 […]

12/23(土)・24(日)に開催致します。   開催時間　11：00　～　17：00 ※上記の日時以外でもご対応致しますので、お気軽にご連絡ください。   ●古賀市花見南2丁目7-16 インナーバル […]

日銀から金融緩和策の「出口」に関する発言により、円は141円/1ドルまで円高になり、日経平均株価は軒並み下落などにわかに金融市場が慌ただしくなっています。 この「出口」とはこれまで触れられなかった「短期金利」のマイナス金 […]

世間をざわつかせている、所得税減税を唱えた岸田首相。 ①現役課税世帯 ②リタイア非課税世帯 ※資料はNHK政治マガジンより抜粋。 いわゆるバラマキ政策であることは言うまでもありませんが、手放しで喜べる話ではありません。 […]

最近よく目にする「争続」の文字。 意味は「相続財産をめぐる親族間の争い」ですが、こと不動産においては相続登記をきちんとしなかったが故にこの「争続」に発展するケースがあります。 相続登記については令和6年4月1日より義務化 […]

住宅ローンの審査で「落ちる」と一言で言っても、「減額」と「否決」という全く意味が異なる2つの結果が存在します。 カーローンなど既に借り入れがあり、「減額」により借入希望金額に届かないケースが圧倒的に多いです。 これに対し […]

火災保険を使ってリフォームを勧めてくるリフォーム業者とのトラブルが多発しています。 火災保険は火災や災害で生じた損害に対する保障ですので、経年劣化等で傷んだ箇所を保険金を使ってリフォームすることは多大なリスクを伴います。 […]

日本銀行の黒田前総裁から植田総裁に代わり、日本国債の利回りが上昇しました。 ※画像はSBI証券HPより これに伴い、固定金利住宅ローンの金利が上昇を続けています。 今後のローン金利はどうなるのか？今まさに購入を検討されて […]

2024年以降に物件を購入・入居する場合の住宅ローン控除が厳格化されます。 特に新築住宅(戸建・マンション問わず)の場合は、国が定める省エネ基準を満たす住宅でなければ、一切の住宅ローン控除を受けられなくなります。 ※表は […]

新宮町・古賀市・福津市・宗像市の計4市町にて販売中の新築戸建において、平均価格を算出しました。 現在物件をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。   【新宮町】3物件 平均価格　3,964万円 土地坪単価が4 […]