住宅ローン
変動金利、上昇の気配
日銀から金融緩和策の「出口」に関する発言により、円は141円/1ドルまで円高になり、日経平均株価は軒並み下落などにわかに金融市場が慌ただしくなっています。 この「出口」とはこれまで触れられなかった「短期金利」のマイナス金 […]
住宅ローン控除
岸田減税と住宅ローン控除
世間をざわつかせている、所得税減税を唱えた岸田首相。 ①現役課税世帯 ②リタイア非課税世帯 ※資料はNHK政治マガジンより抜粋。 いわゆるバラマキ政策であることは言うまでもありませんが、手放しで喜べる話ではありません。 […]
相続
相続登記の放置は「争続」につながります
最近よく目にする「争続」の文字。 意味は「相続財産をめぐる親族間の争い」ですが、こと不動産においては相続登記をきちんとしなかったが故にこの「争続」に発展するケースがあります。 相続登記については令和6年4月1日より義務化 […]
住宅ローン
住宅ローン審査で「落ちる」とは？
住宅ローンの審査で「落ちる」と一言で言っても、「減額」と「否決」という全く意味が異なる2つの結果が存在します。 カーローンなど既に借り入れがあり、「減額」により借入希望金額に届かないケースが圧倒的に多いです。 これに対し […]
火災保険
悪徳リフォーム業者に注意！
火災保険を使ってリフォームを勧めてくるリフォーム業者とのトラブルが多発しています。 火災保険は火災や災害で生じた損害に対する保障ですので、経年劣化等で傷んだ箇所を保険金を使ってリフォームすることは多大なリスクを伴います。 […]
住宅ローン
住宅ローン金利に注目！
日本銀行の黒田前総裁から植田総裁に代わり、日本国債の利回りが上昇しました。 ※画像はSBI証券HPより これに伴い、固定金利住宅ローンの金利が上昇を続けています。 今後のローン金利はどうなるのか？今まさに購入を検討されて […]
住宅ローン控除
2024年住宅ローン控除厳格化について
2024年以降に物件を購入・入居する場合の住宅ローン控除が厳格化されます。 特に新築住宅(戸建・マンション問わず)の場合は、国が定める省エネ基準を満たす住宅でなければ、一切の住宅ローン控除を受けられなくなります。 ※表は […]
新築戸建
福岡県の新築戸建地域別平均価格 2023年8月27日現在
新宮町・古賀市・福津市・宗像市の計4市町にて販売中の新築戸建において、平均価格を算出しました。 現在物件をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 【新宮町】3物件 平均価格 3,964万円 土地坪単価が4 […]
お知らせ
臨時休業のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 本日8/22(火)は社内研修の為、12時より臨時休業とさせていただきます。 ご不便をおかけしますが、何卒ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。
お知らせ
お盆休業のご案内
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 弊社は下記の期間、お盆休業とさせていただきます。 休業期間中はご不便をおかけしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。 ●お盆休業期間● 2023年8月1 […]
新築戸建
福岡県の新築戸建地域別平均価格 2023年6月9日現在
新宮町・古賀市・福津市・宗像市の計4市町にて販売中の新築戸建において、平均価格を算出しました。 現在物件をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 【新宮町】6物件 平均価格 4,164万円 新宮町は元々物 […]
お知らせ
GWも休まず営業いたします！
コロナによる制限が解除された久々のゴールデンウィーク、皆様いかがお過ごしでしょうか？ 今年のゴールデンウィーク、弊社は休まず営業いたします！ ●普段時間がなくて後回しになっていた空家の相談・・・ ●そろそろ住み替えをじっ […]
賃貸物件
福岡県内での賃貸トラブル回避テクニック
賃貸借契約において、契約時・入居中・退去時、様々な場面でトラブルに直面することがあります。 大事なことは、入居者自身がまずは正しい知識を身につけ、自ら非を生み出さない事です。 ・壁や床を傷つけない ・設備を壊さない ・室 […]
土地
福岡県の原野商法分譲地の今
福岡県においても1960年～1980年頃に分譲された原野商法の分譲地が数多く存在します。 これら多くの分譲地は現在も市街化調整区域となっており、当然のごとく建物の建築が出来ない、もはや「負動産」と化しています。 弊社にお […]
お知らせ
悪天候による営業時間の変更について
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 悪天候に伴い、１/２４(火)・１/２５(水)の営業時間を変更させていただく可能性がございます。 ご不便をおかけしますが、何卒ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。 &nb […]
住宅ローン
住宅ローン固定金利は要チェック！
年末に発表された日銀による長期金利上昇を受けて、1月に入り住宅ローン固定金利が軒並み上昇しました。 また本日付のニュースでは、 この様に日銀の思惑を上回る金利上昇が続いており、2月に入ると更に固定金利の上昇の可能性が出て […]
不動産売却
そのうち・・・ではなく、福岡の不動産売却はお早めに
不動産売買において、切っても切れない「不動産ローン」。 住宅ローンがその代表で、他にも不動産投資用ローンなどが挙げられます。 2022年12月20日(火)に日本銀行黒田総裁が、事実上の長期金利の引き上げを発 […]
お知らせ
年末年始休業のご案内
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 弊社は下記の期間、年末年始休業とさせていただきます。 休業期間中はご不便をおかけしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。 ●年末年始休業期間● 2022 […]
新築戸建
新築戸建は「買い時」が重要！
販売中の物件情報を基に、新築戸建の「買い時」について考察しています。 現在新築戸建の購入を検討中の方には特に役立つ情報となっていますので、ぜひ以下動画をご覧ください！ ●○● チャンネル登録はお忘れなく！ […]
新築戸建
新築建売は今、宗像がアツい！
宗像市内の新築価格に大きな変化が出ています。 以下データをご覧ください。(11/27現在のデータ) ●未完成・完成物件合算● 販売戸数：42戸 平均価格：2,959万円 ●未完成物件のみ● 販売戸数：19戸 平均価格 […]