まるなの不動産│古賀市・福津市・新宮町・宗像市の不動産会社
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お部屋を貸したい貴方と、
借りたいお客様への橋渡しをいたします
親が所有していた空家を相続したけど、管理ができない。
相続したのはいいものの、自分で住むわけでもないのに固定資産税や管理費だけがかかる状態。
経費面で心配をされていたため、より長期間入居しやすく安定した家賃収入が実現できる普通借家契約（自動更新）をご提案。
入居審査から賃貸借契約、家賃収納、入居中のトラブル対応、退去時の精算まで全ての対応をお任せいただく事で、オーナー様の負担を最低限まで軽減。
賃貸物件は第一印象が大切。大切な資産をより一層魅力的かつ安心して貸し出す為のリフォームをご提案。
転勤の間だけマイホームを貸したい。
転勤の間だけマイホームを貸し出して、帰ってきたら再度自分で住みたい。普通借家契約で一度借り手がつくと、退去するまでは自分で住むことができない為期間の定めがある定期借家契約をご提案。
入居審査から賃貸借契約、家賃収納、入居中のトラブル対応、退去時の精算まで全ての対応をお任せいただく事で、オーナー様の負担を最低限まで軽減。
定期借家契約の場合は、契約期限が近づくと書面による通知が必要です。この期日管理を徹底することで安心してマイホームを貸し出すことができます。
使っていない土地を 有効活用したい。
借りた方に自由に使っていただく借地契約。長期に渡り安定した賃料収入が入る為長期運用をお考えの方にピッタリです。
区画だけしっかりと整備することで貸し出せる駐車場。借地に比べより高い賃料設定が可能で1台でも契約がある限り賃料収入が入ってきます。将来的に運用方法を変えたいときは契約の解除が容易な為、多角的な運用をお考えの方に向いています。
戸建賃貸はアパートよりも建築費用が安く、賃料を高く設定可能で、長期の入居実現が可能です。変形地での建築が可能なので、借地・駐車場での運用が難しい土地をお持ちの方にお勧めです。
賃貸経営における営業活動や煩雑な事務処理を賃貸住宅管理業登録業者である“まるなの不動産”が「貸主様に代行して」行うシステムのことです。オーナー様の賃貸経営をしっかりサポートいたします。
※建物の管理方法・ご契約いただく業務内容によってNREが代行致します。
転勤等で一時的に物件を貸したい場合の流れについてご説明いたします。「いずれは自分で使いたい・売ってしまいたい」というお気持ちがあるなら、「定期借家契約」でのご契約をお勧めいたします。期間中の解約はできませんが、期間満了時に契約が終了するので立ち退きに関するトラブルが少なくなります。
賃貸物件の管理や、入居者募集のサポートを行います。効率的に賃貸運営を行い、収益を最大化します。
入居者とのトラブルや修理・メンテナンスの問題も専門スタッフが対応。オーナー様の負担を軽減します。
経験豊富なプロフェッショナルが、賃貸管理に関する全ての業務をサポート。オーナー様の安心を第一に考えたサービスを提供します。